住信SBIネット銀行株式会社は、【フラット35】WEB借換えで事務取扱手数料を引き下げるキャンペーンを開始しました。金利環境の変化で住宅ローン借換えへの関心が高まる中、WEBまたはアプリからの事前審査申込を対象に、通常お借入れ金額の2.2％の手数料を0.99％にする内容です。最低事務取扱手数料は110,000円で、いずれも税込です。キャンペーン名は【フラット35】取扱い10周年記念祭 第5弾 借換えキャンペーンとされています。事前審査申込期間は2026年4月1日から6月30日まで、融資実行期限は2026年9月30日です。全期間固定の特徴に、借換え時の初期費用負担の軽減を組み合わせる取り組みです。
対象は【フラット35】借換えのうち買取型に限定され、WEBやアプリ経由での申込と実行が条件です。手数料は消費税込みで、適用税率に応じて算出されるため、記載金額と異なる場合があります。借換えには事務取扱手数料以外にも諸費用が発生します。借換え後の金利条件や返済期間によっては総返済額が増える可能性がある点も明示されています。一部の支店は【フラット35】申込に対応していないため、既に口座を保有していても本キャンペーンの対象申込ができない場合があります。内容は予告なく変更や延長、中止となる場合があり、不正や利用規約違反等に該当すると判断された場合は対象外です。
活用にあたっては、まず期間内に事前審査を完了させ、融資実行期限から逆算して書類準備とスケジュール管理を行うことが重要です。通常の手数料率2.2％との差額を試算し、諸費用を含めた総支出で効果を確認すると判断がしやすくなります。対象が買取型であること、申込経路がWEBやアプリに限定されることを事前に確認します。支店対応の可否も影響するため、対象条件への合致を早めに把握すると手続きが円滑です。全期間固定による返済額の安定性と、初期費用の低減が資金計画に与える影響を総合的に点検し、最新条件を適宜確認しながら進めることが有効です。住信SBIネット銀行株式会社は顧客中心と最先端テクノロジーの活用を掲げ、利便性向上に取り組んでいます。
詳しくは「住信SBIネット銀行株式会社」の公式ページまで。レポート／DXマガジン編集部
